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Garantidora de Condomínios em São Paulo

Garanta 100% da receita do seu condomínio com a IndexPay. Soluções financeiras para inadimplência, repasse garantido e financiamento de obras. Conte com clareza, método e tecnologia.
Ativar receita garantida
  • Inadimplência sob controle
  • Planejamento com dados reais
  • Obras sem travar o caixa
  • Fale com a IndexPay

Preencha o formulário e dê previsibilidade ao caixa do seu condomínio

Receba em dia com ou sem pagamento do morador. A IndexPay garante repasse mensal, compra inadimplentes e oferece crédito para obras.

+500 condomínios

já atendidos pela Index Pay

+R$ 20 milhões

em repasses confirmados

Dê previsibilidade financeira ao seu condomínio com soluções que garantem repasse, controlam inadimplência e viabilizam obras em um só sistema.

Descubra nossas soluções

  • Qual solução você tem interesse em conhecer?
  • Afirmo que os dados fornecidos são verdadeiros e autorizo o contato do time IndexPay.
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Simplifique a gestão financeira do condomínio com soluções que garantem sua receita

Inadimplência sob controle

Elimine os débitos antigos do condomínio com nossa solução de Inadimplência Histórica. Compramos as taxas condominiais em atraso e garantimos dinheiro em caixa de imediato, trazendo estabilidade financeira e tranquilidade para a gestão condominial.
Regularizar débitos

Obras viabilizadas

Viabilize as melhorias do condomínio sem comprometer o orçamento. Nosso crédito condominial financia obras urgentes e projetos de melhoria, valorizando o patrimônio coletivo e mantendo o caixa do condomínio equilibrado.
Ver condições do crédito

Receita mensal

Garanta 100% da receita mensal, mesmo que haja inadimplentes. Nosso serviço assegura um fluxo de caixa, repassando todas as cotas condominiais em dia e proporcionando previsibilidade financeira.
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Tecnologia de Garantia de Repasse

Gerencie a receita do condomínio em um só lugar. A plataforma IndexPay garante o repasse mensal, controla a inadimplência e oferece crédito para obras com análise ágil e contratos digitais.
Saiba mais

Previsibilidade automática

Repasse garantido todo mês, com ou sem pagamento do morador. Acompanhe projeções, recebimentos e alertas em tempo real.

Cobrança sob controle

Histórico de inadimplência organizado por unidade e período. Indicadores para decidir com dados e reduzir esforço operacional.

Jornada 100% digital

Propostas, contratos e auditoria em um painel único. Conformidade com LGPD e trilhas de aprovação para síndicos, conselho e administradora.

  • Impacto da IndexPay

Resultados que mantêm o condomínio em dia

Garantia de repasse reduzindo a inadimplência, dá previsibilidade ao fluxo de caixa do condomínio e viabiliza obras com análise ágil e contratos digitais.
Falar com um especialista

Taxa condominial mais estável

Menos oscilações de rateio ao longo do ano. Planejamento anual mais previsível e construção de reserva com metas claras.

Prestação de contas transparente

Relatórios padronizados, histórico por unidade e registros de decisão. Auditoria facilitada e compliance alinhado à LGPD.

Negociação com fornecedores

Poder de barganha maior com pagamentos em dia. Contratos com prazos e descontos melhores graças à previsibilidade do caixa.

Aprovação mais ágil em assembleias

Dados objetivos, simulações e cenários prontos para voto. Comunicação clara antes, durante e depois das reuniões.

Valorização e confiança

Condomínio organizado transmite segurança ao mercado. Atração de compradores e locatários com percepção de boa gestão.

Queda de custos operacionais até:

25%

com menos retrabalho financeiro e menos ações judiciais.

Tudo para colocar seu condomínio em dia, dar previsibilidade ao caixa e viabilizar obras.

Fale com um especialista

Quem usa a IndexPay, recomenda!

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Lucas Santos

Síndico Profissional

“A modernização dos elevadores saiu com crédito aprovado em 72h e parcelas dentro do orçamento. Zero taxa extra e prestação de contas transparente.”
Res. Palmeiras • SP
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Patrícia Gomes

Síndica Profissional

“Com caixa previsível, renegociamos contratos e reduzimos 9% do custo anual com fornecedores. O planejamento voltou a caber no orçamento.”
Cond. Bosque das Águas
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Carla Mendonça

Síndica Profissional

“Para a administradora, o impacto foi direto: menos retrabalho financeiro, repasse de D+5 para D+0 e ganho de 18% em produtividade da equipe.”
Vale Azul
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Felipe Machado

Síndico Profissional

“Vendemos a carteira histórica (R$ 172 mil) e recebemos em D+3. Custos jurídicos –21% e o caixa voltou a fechar sem usar fundo de reserva.”
Res. Terra Nova
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Fernanda Lima

Síndica Profissional

“Em 11 condomínios, a compra da carteira histórica trouxe 72% de acordos em 120 dias e reduziu 35% dos protestos. Custos jurídicos –24% no semestre.”
Ed. Bosque do Mar
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Lúcio Silva

Síndico Profissional

“Com a liquidez da carteira histórica, quitamos fornecedores em atraso e aprovamos a pintura da fachada sem taxa extra. 26 unidades regularizadas.”
Cond. Parque das Árvores

Perguntas frequentes

O que é a garantia de repasse condominial?
É um serviço financeiro em que a Index Pay assegura o repasse mensal das taxas condominiais no prazo contratado, mesmo havendo moradores inadimplentes. Isso dá previsibilidade de caixa para síndicos e administradoras.

Analisamos a carteira de inadimplentes, propomos condições e adquirimos os débitos elegíveis. A partir daí, o condomínio recebe o valor acordado e a Index Pay passa a gerir a cobrança, reduzindo custos e evitando judicialização quando possível.

Você envia os dados do condomínio e histórico de pagamentos, recebe a análise de risco e a proposta personalizada, faz a assinatura digital e ativa o serviço. A partir daí, o repasse mensal é feito conforme o cronograma contratado.

Geralmente solicitamos balancetes recentes, rateios, composição de unidades e histórico de inadimplência. Pedidos adicionais podem ocorrer para condomínios comerciais, mistos ou com obras em andamento.

Não necessariamente. O objetivo é estabilizar o caixa e reduzir oscilações de rateio. Os custos do serviço são apresentados com transparência na proposta e podem ser compensados por queda de inadimplência e eficiência operacional.

Oferecemos financiamento para reformas e modernizações com análise ágil, parcelas planejadas e assinatura online. É uma alternativa para viabilizar obras sem usar o fundo de reserva ou emitir taxa extra.

Sim. A plataforma adota processos auditáveis, contratos digitais e segurança de dados alinhada à LGPD, com perfis de acesso e trilhas de aprovação, garantindo transparência e governança na gestão condominial.

Sim. A Index Pay complementa o trabalho da administradora com soluções financeiras (garantia de repasse, compra de inadimplência, crédito para obras). A administradora permanece cuidando da gestão operacional e do atendimento ao condomínio.

Depende do perfil da carteira e do acordo contratado. Em geral, condomínios percebem queda progressiva da inadimplência e melhor previsibilidade de caixa após a ativação da garantia de repasse ou da compra de inadimplentes.

Síndicos, conselhos e administradoras podem iniciar o processo. Avaliamos residenciais, comerciais e mistos, com critérios de elegibilidade definidos em proposta para garantir solidez financeira e continuidade do serviço.