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Garantidora para condomínios

A IndexPay é uma plataforma financeira especializada em condomínios. Unimos tecnologia, análise de risco e governança para entregar Receita Mensal, Inadimplência Histórica e Crédito para Obras, tudo com contratos digitais, LGPD e prestação de contas clara.
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Nossa missão

Profissionalizar as finanças condominiais, garantindo previsibilidade de caixa e viabilizando melhorias com transparência para síndicos e administradoras.

O que entregamos

Repasse no prazo mesmo com inadimplentes
Liquidez imediata ao tratar débitos antigos
Crédito sob medida para obras e modernizações
Relatórios auditáveis para assembleias e auditorias]

Como a IndexPay resolve

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01. Diagnóstico

Recebemos balancetes, rateios e escopo do projeto

02. Proposta

Prazos, CET e condições claras e comparáveis

03. Aprovação

Pauta e ata de assembleia com trilha registrada

04. Contrato digital

Assinatura online, controles de acesso e LGPD

05. Operação

Repasse, cobrança e/ou liberação por etapas

06. Prestação de contas

Relatórios padronizados e indicadores

Nossos serviços

Escolha o serviço ideal para o momento do seu condomínio. Tudo com contrato digital, relatórios e conformidade LGPD.

Crédito para Obras

Modernize o condomínio sem travar o caixa

Fluxo estável para obras com carência opcional, contrato digital e liberação por etapas, garantindo melhor negociação e transparência.
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Receita Mensal

Parcelas em dia com repasse garantido

Receba 100% da arrecadação no prazo e mantenha folha, fornecedores e parcelas do crédito em dia. A cobrança dos atrasos fica com a IndexPay.
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Inadimplência Histórica

Zere o passado, mantenha o caixa no presente

Compramos a carteira de inadimplentes e adiantamos recursos ao condomínio. Menos custos jurídicos, mais fôlego para o cronograma da obra.
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Por que escolher a IndexPay

Unimos repasse garantido, compra de inadimplência histórica e crédito para obras em um fluxo 100% digital, com relatórios e governança para síndicos, conselho e administradoras.
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Preencha o formulário e dê previsibilidade ao caixa do seu condomínio

Receba em dia com ou sem pagamento do morador. A IndexPay garante repasse mensal, compra inadimplentes e oferece crédito para obras.

+500 condomínios

já atendidos pela Index Pay

+R$ 20 milhões

em repasses confirmados

Dê previsibilidade financeira ao seu condomínio com soluções que garantem repasse, controlam inadimplência e viabilizam obras em um só sistema.

Descubra nossas soluções

  • Qual solução você tem interesse em conhecer?
  • Afirmo que os dados fornecidos são verdadeiros e autorizo o contato do time IndexPay.

Quem usa a IndexPay, recomenda!

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Lucas Santos

Síndico Profissional

“A modernização dos elevadores saiu com crédito aprovado em 72h e parcelas dentro do orçamento. Zero taxa extra e prestação de contas transparente.”
Res. Palmeiras • SP
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Patrícia Gomes

Síndica Profissional

“Com caixa previsível, renegociamos contratos e reduzimos 9% do custo anual com fornecedores. O planejamento voltou a caber no orçamento.”
Cond. Bosque das Águas
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Carla Mendonça

Síndica Profissional

“Para a administradora, o impacto foi direto: menos retrabalho financeiro, repasse de D+5 para D+0 e ganho de 18% em produtividade da equipe.”
Vale Azul
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Felipe Machado

Síndico Profissional

“Vendemos a carteira histórica (R$ 172 mil) e recebemos em D+3. Custos jurídicos –21% e o caixa voltou a fechar sem usar fundo de reserva.”
Res. Terra Nova
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Fernanda Lima

Síndica Profissional

“Em 11 condomínios, a compra da carteira histórica trouxe 72% de acordos em 120 dias e reduziu 35% dos protestos. Custos jurídicos –24% no semestre.”
Ed. Bosque do Mar
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Lúcio Silva

Síndico Profissional

“Com a liquidez da carteira histórica, quitamos fornecedores em atraso e aprovamos a pintura da fachada sem taxa extra. 26 unidades regularizadas.”
Cond. Parque das Árvores

Perguntas frequentes

O que é a garantia de repasse condominial?
É um serviço financeiro em que a Index Pay assegura o repasse mensal das taxas condominiais no prazo contratado, mesmo havendo moradores inadimplentes. Isso dá previsibilidade de caixa para síndicos e administradoras.

Analisamos a carteira de inadimplentes, propomos condições e adquirimos os débitos elegíveis. A partir daí, o condomínio recebe o valor acordado e a Index Pay passa a gerir a cobrança, reduzindo custos e evitando judicialização quando possível.

Você envia os dados do condomínio e histórico de pagamentos, recebe a análise de risco e a proposta personalizada, faz a assinatura digital e ativa o serviço. A partir daí, o repasse mensal é feito conforme o cronograma contratado.

Geralmente solicitamos balancetes recentes, rateios, composição de unidades e histórico de inadimplência. Pedidos adicionais podem ocorrer para condomínios comerciais, mistos ou com obras em andamento.

Não necessariamente. O objetivo é estabilizar o caixa e reduzir oscilações de rateio. Os custos do serviço são apresentados com transparência na proposta e podem ser compensados por queda de inadimplência e eficiência operacional.

Oferecemos financiamento para reformas e modernizações com análise ágil, parcelas planejadas e assinatura online. É uma alternativa para viabilizar obras sem usar o fundo de reserva ou emitir taxa extra.

Sim. A plataforma adota processos auditáveis, contratos digitais e segurança de dados alinhada à LGPD, com perfis de acesso e trilhas de aprovação, garantindo transparência e governança na gestão condominial.

Sim. A Index Pay complementa o trabalho da administradora com soluções financeiras (garantia de repasse, compra de inadimplência, crédito para obras). A administradora permanece cuidando da gestão operacional e do atendimento ao condomínio.

Depende do perfil da carteira e do acordo contratado. Em geral, condomínios percebem queda progressiva da inadimplência e melhor previsibilidade de caixa após a ativação da garantia de repasse ou da compra de inadimplentes.

Síndicos, conselhos e administradoras podem iniciar o processo. Avaliamos residenciais, comerciais e mistos, com critérios de elegibilidade definidos em proposta para garantir solidez financeira e continuidade do serviço.